海天祥苑问答

• 问租房有物业费吗？
  • MyBfNkS： 您好，这个要看您是合租还是整租，合租的话一般业主会包物业费，整租的话，一般房主是不包的，谁租谁出，希望我的回答能帮到您
• 问天津地区租房，物业费和取暖费由房东负担还是租客负担？谢谢解答！
  • Sunny： 一般都是租户承担，看租金怎么算，房主要的高都会包括了，要是市场价那就是不包括
• 问我要出租房屋怎么弄
  • 8v7nxm5z9： 找中介公司，比较好，省心，比如说我爱我家
• 问可以使用公积金租房吗
  • yGagqhJ： 您好，直接在公积金app或者公众号上绑定实名认证以后就可以提取租金了，每季度可以提取一次用于支付租房租金
• 问请问租房费用包括什么？物业费，供暖费都包括吗
  • sLTuNuh： 物业费，水电费，暖气费，燃气费，停车费，这个需要和房主协商，有的房主包，有的不包，包的租金就高了。
  • 杜芮： 与房主协商，大部分冬天供暖前需租户自行承担采暖费
  • 马桂萍： 你好，普遍规则是租房费不包括其他项目。
  • 郭艳飞： 您好，天津市场 是需要自己承担的。。主要还是协商。
  • 周光前： 物业费，车位费（需要的话），取暖费，水电燃气费，都需要承担
• 问出租房屋怎么登记
  • 53Tq1F： 您是哪个小区可以在58或者安居客发送一下等待经纪人联系也可以下店登记
  • 许凯昭： 您好，您想登记哪里的房源，可以直接告诉我就可以了。
  • 徐文兰： 给中介打电话登记，或者58网上登记
  • 贺天宇： 附近中介登记效率会高一点
  • 王宝苹： 1.自己在外网登记比如搜房.58.安居客等，最简单的就是找个中介，中介客户多也能尽快给您租出去
• 问租房课短租吗
  • 7V6Wucb： 您好 这个可以去和业主商量 具体看您租多长时间 希望能帮到您
  • 刘文双： 您好很高兴为您解答：这个可以和业主去谈 希望能帮到您
  • 郑环宇： 您好很高兴为您解答：这个可以和业主去谈 希望能帮到您
  • 郑环宇： 您好，可以这个具体要问了 希望能帮到您
  • 夏震： 您好，这个可以和业主协商。 希望能帮到您
• 问安居客上面的租房价格是真实价格么？
  • a5gjaUI： 您好，价格是真实的，但有的经纪人发的便宜且好的，你得注意了，或许是假的
  • 秦青丽： 基本真实，但有一些不确定
  • 徐从玉： 北辰区找我都是真实房源，百分百真房源
  • 康晋宏： 有真有假，可以参考看看
  • 赵俊贵： 95%假的吧，不能说百分百，实体看房子吧
• 问外地户口，在天津租房能上学吗
  • b67WIEQ： 你好，租房是可以上九年义务教育的，但是不能参加高考，必须人户合一，三年学籍才能参加高考
  • 梁燕燕： 可以的，需要拿着租赁合同办居住证和本地社保和五险一金就可以
  • 邱庆勇： 您好，可以的，需要满足条件的。1。一年社保证明。2.租房证明 （房管局备案）。3.户籍证明（户口首页、本人页、孩子页）。4.工作证明。5.孩子预防接种证明。6.居住证。 以上材料齐全可以直接办理，可以参加九年义务教育。参加高考的话无天津户籍需要回原籍报考
  • 杨雪梅： 分片区的，有的稍微偏离老城区的地方可以。
  • 赵井丽： 您好，只要您中考之前户口落过来就可以
• 问小区租房冬天租户有取暖费吗
  • ￡彬少℡： 您好，有取暖费的，天津租房都是租户承担取暖费物业费等等费用，可以自己交也可以把钱给房东，然后房东去交。具体协商就可以 希望能帮到您
  • 刘学良： 您好！天津，租房物业费一般都是租户承担 希望能帮到您
  • 李涛： 你好，有取暖费的，天津租房都是租户承担取暖费等，可以自己交，也可以把钱给房主，具体可以协商 希望能帮到您
  • 王军： 您好，这个小区是集中供暖，一般不停暖的话就是有暖气费 希望能帮到您
  • 刘学良： 你好，有取暖费的，天津租房都是租户承担取暖费等，可以自己交，也可以把钱给房主，具体可以协商 希望能帮到您
• 问租房子你们经纪公司会不会收取额外费用？
  • 洪荒少女： 您好！土豪只收中介费，首月房租的一半 希望能帮到您
  • 毕玉芬： 您好！没有额外费用租房除了房租就是中介费 希望能帮到您
  • 毕玉芬： 您好！不会，只会收取房租的一半 希望能帮到您
  • 毕玉芬： 您好，没有额外费用，只收中介费 希望能帮到您
  • 杨天生： 您好！不会，只会收取房租的一半 希望能帮到您
• 问咱们这里租房的广告，都是虚假的吗？
  • 6YpPeX2： 是真的，房子租的很快，基本每天都有更新，价格可能有些偏差
  • 孙港滨： 不是的
  • 徐文臣： 不是虚假的，有的时候房源租出去没有及时下架而已
  • 李帅鹏： 现在58安居客都是真实房源了，虚假房源发布不了。
  • 金祥龙： 不一定，还是去最近的中介去咨询。
• 问租房子能上哪个学校
  • 158**4930： 您好！租房子 没有学籍的 需要买学籍 希望能帮到您
  • 王志强： 您好！租房 缴纳社保 可以用统筹方式 希望能帮到您
  • 毕玉芬： 您好！租房子 没有学籍的 需要买学籍 希望能帮到您
  • 张战营： 租房 缴纳社保 可以用统筹方式
  • 王志强： 您好！租房 缴纳社保 可以用统筹方式 希望能帮到您
• 问津南新城租房有物业费吗
  • 小被子： 您好！电梯房一般都是有物业费的，步梯房可能没有，会有个卫生处理费，每个月10块左右，或者找一个业主包物业费的房子， 希望能帮到您
• 问怎样发布个人出租房源
  • 手机1881441681006： 个人出租房源，注册58，然后有个人房源，登记信息就可以
  • 苗永梅： 您百度搜58或其他的都可以发布您自己的出租房源，不过，这样也会有很多中介人员看到以后给您打电话，其实，找个靠谱的经纪人会省您很多时间和精力，至于费用，可以在谈价过程中讲好，总之不低于您的心理预期还能帮您早些成交，这样对您对承租方对中介都有益，早成交一两个月就都OK了。
  • 崔文豪： 下载58 就可以发布 就是曝光率小客户基本看不到您发的房 我可以帮您 不收取您中介费
  • 徐征： 您好，您可以委托我或者是您附近的中级介给您免费登记，这样您的房子有第三方监管更有保证， 您也可以下载58，或安居客发布都可以。
  • 梁庆伟： 可以下载58APP自己发布，或者找中介挂出去
• 问丰达园租房，我想租个两室一厅的 简装价格不要太贵年付大概22年三月看房
  • 堇默浮华： 您好！可以，看您这边考虑价钱，我这边有很多合适的发给您，价格还能商量 希望能帮到您
  • 王志胜： 您好！可以，看您这边考虑价钱，我这边有很多合适的发给您，价格还能商量 希望能帮到您
  • 刘芳芹： 您好，丰达园出租房还是有好多可选性的，希望我的回答对你有帮助！
  • 袁治国： 可以，看您这边考虑价钱，我这边有很多合适的发给您，价格还能商量
  • 刘永杰： 年前年后会有大批外来务工人员回乡，到时候空置房屋很多。
• 问租房两年共签了两次合同，每年签一份合同，房东让承担两年的物业费？合理吗
  • hs7jknA： 合理。所以在签订合同之前双方约定好。在合同上面。避免双方后期扯皮
  • 蔡亚霖： 看当初怎么谈的，正常居住期间产生的费用是自己出的。
  • 郭杰： 合理的，如果没有特别约定。物业费，水费，电费，燃气费，供暖费都是由房屋实际使用人承担（即租户）。 除非您上一年已经交过一年物业费了，那么今年您只需要交一年物业费。
  • 程明磊： 合理因为 一般情况都是租户承担
  • 刘秀琴： 合理，一般费用都是租户承担，这个也看你们之前有没有沟通
• 问我想出租房子，请问在哪里发表。谢谢
  • u6qsdjwmz： 业主您好，您登记出租房子有两种途径：1.去社区附近的中介门店进行登记出租；2.可以在本网站联系二手经纪人进行登记出租；我也可以给您登记的。
  • 张森： 附近中介就可以，一整套操作中介引领您
  • 李艳： 你好，去就近的中介登记就可以，都是免费登记房源
  • 王浩： 最简单的方法，随便上五八安居客找个房子，找个经纪人登记就好，多找几家中介
  • 马黎明： 去最近的中介登记就行
• 问如何登租房信息
  • kfNoIGY： 可以到房屋所在的中介登记房子
  • 赵江海： 直接找人登记就可以的了
  • 胡风天： 去附近中介的门店就可以
  • 杨立立： 您好， 您可以去附近的中介门店进行登记
  • 崔阔： 可以找附近的中介帮您登记
• 问我发布出租房子哪里能看到
  • H6rCSHI： 租房：58同城，安居客都可以，个人建议58同城的曝光率会比安居客的要高！
  • 张庆： 客户基本看不到，因为经纪人的端口都是花钱发布的。
  • 李明： 58 安居客 都可以查看
  • 张旭： 你发到哪外网都不展示，发了也白发。
  • 康岳： 哪里发，就哪里能看到
• 问如何在网上发布出租房源？
  • 大海_wx370： 选择平台，实名注册认证，数输入小区名及房子的地址门牌号，拍摄室内图，每个功能区都要拍摄，绘制房子的户型图，房源描述中输入本房的优点或卖点介绍即可，希望对您有帮助。
  • 史国伟： 需要去中介登记或者在网上安居客等网站登记
  • 许超雄： 中介门店直接进去就可以，或者在58或者安居客的房主端都可以发布。
  • 闫秀燕： 去中介公司登记一下房子，也可以自己发布
  • 李晓双： 现在自己发布效果不好，可以寻找附近中介门店给发布。
• 问我要出租房子怎么操作？
  • 陈道远： 您好，您可以去附近的中介公司登记就可以了，希望可以帮助到您
  • 李淑珍： 去中介登记就可以啦，而且可以多发朋友圈和群
  • 赵春敬： 自己等58安居客都可以 也可以挂在附近中介
  • 娄凤炜： 您好，我可以给您登记出租。或者您在附近房地产登记出租。
  • 账号已注销： 您好，您可以去房产中介登记出租。
• 问有出租房子的吗？要精装修，生活设施齐全，租金2500元左右。
  • 瑞涛： 您好！有的，每个小区都有出租的房子，希望能帮到您，谢谢
  • 王志胜： 您好！这个小区有出租的房子 希望能帮到您
  • 胡双双： 您好！这个小区有出租的房子 希望能帮到您
  • 杨景松： 您好！有的，每个小区都有出租的房子，希望能帮到您
  • 王志胜： 您好！有的，每个小区都有出租的房子，希望能帮到您，谢谢
• 问请问如何登记出租房屋信息？
  • 137**9978： 在您房子附近中介登记一下就可以了，
  • 陈婷婷： 可以搜索我的名字，陈婷婷，为您匹配优质客户
  • 账号已注销： 网上和中介实体店都行，，小区位置，多大面积，几室的就行了
  • 刘少军： 你好，可以登记到中介公司，是免费给你登记房源的
  • 张雅鹏： 找信的过的中介，说清楚登记的房屋信息，价钱，怎么付款，租多长时间，拿着房本去
• 问如何登录出租房屋信息
  • 138**6019： 你好、你是哪个区域的房子、我可以帮你推推。你可以私信我。。
  • 孙宏亮： 登记房子找中介,二手 租赁
  • 丁玉雷： 您还下载安居客、58、幸福里、搜房的这些软件进行发布
  • 账号已注销： 需要端口或其他网络平台的发布，比如58.安居客等 需要自己的房产证件
  • 李浩： 找中介公司登记，方便快捷
• 问租房的话，车位怎么租呢
  • 21克的崇拜： 您好。津南新城合居园，人车分流，园里是地下车库停车，一种自己购买6.5万，另有每月100元管理费。另一种物业处租或者邻居之间租价格在450元每月。也可以在园区外路边画框停车计时收费，120元🈷️。如果考虑过来置业，可以私信行
• 问租房用交物业费吗
  • Gys_453b： 您好，需要交物业费，希望对您有帮助 希望能帮到您
  • 王晓峰： 需要交的，物业费为每月2.8元一平米。
  • 湛春洋： 您好 这边租房需要交物业费 希望能帮到您
  • 刘海生： 您好 这边租房需要交物业费
  • 朱显晶： 租房需要租户自己承担物业费用的
• 问请问天津市有廉租房房源吗？
  • j0yfKvD： 有的，您这边考虑的区域是哪里，我给您找找。
  • 姬岩红： 有，得够申请条件，可以先去居委会问问情况
  • 连帅帅： 有的，主要看您考虑哪个区域
  • 赵春波： 有的，你这边考虑的区域是哪里，我给你找。
  • 徐征： 您好，看您的需求，您想租一室的还是租两室的，咱这边有房源，，
• 问租房需要多少资金呢
  • ： 您好！租房的话一室 900-1100 两室的 1200-1500 希望能帮到您
  • 兰焕凤： 一室地1000-1200 1400-1600
  • 兰焕凤： 一室1000-1200-两室1400-1600
  • 兰天阔： 您好！一室的话1000左右，两室1200-1500左右 希望能帮到您
  • 兰焕凤： 一室1000-1200 两室1400-1600
• 问租房签合同要注意哪些？
  • sQLf13p： 签合同一定要注意核实业主与客户的身份证信息，房本信息，如果不是本人来签约是否有代签委托书，核实代签人的身份证，留存好复印件及电话， 注意房屋地址，租金，租期，其他约定一定要仔细再仔细查看是否有错误。
  • 郭艳飞： 核对金额，日期，房子信息
  • 李沛沛： 注意合同金额 租房起租终止日期 水电费物业暖气费
  • 张海： 确认房屋与承租人关系是否有出租权，家具家电的完整性，煤水电的费用统计，物业费的情况。，希望对你有帮助！！
  • 何源： 注意房本和房本身份证是否一致 合同内容 租户业主房屋双方情况
• 问小区租房有物业费吗？
  • EHErifF： 小区有物业费 8毛一平米，挺便宜的
  • 齐春超： 租房也是有物业费的，都有的
  • 陈金红： 您好！这个小区物业费8毛钱一平米 希望能帮到您
  • 田艳红： 八毛，相对来说比较合适，
  • 胡鹏： 物业费8毛，整体管理疏松，就有做卫生的
• 问个人怎么登记出租房信息
  • 盐丁： 出租房源58比较合适，找一家附近的中介，更方便效率更高
  • 徐从玉： 可以拿房本，到附近的中介登记就可以啦
  • 李鹏飞： 打我电话就可以登记塘沽开发区的房子
  • 于静： 可以拿着房本到附近中介登记出租
  • 宋宝宝： 您好，房主是可以自己登记房子的。也可以找中介登记