文通里问答

• 问租房有物业费吗？
  • MyBfNkS： 您好，这个要看您是合租还是整租，合租的话一般业主会包物业费，整租的话，一般房主是不包的，谁租谁出，希望我的回答能帮到您
• 问天津地区租房，物业费和取暖费由房东负担还是租客负担？谢谢解答！
  • Sunny： 一般都是租户承担，看租金怎么算，房主要的高都会包括了，要是市场价那就是不包括
  • 车宝莹： 一般情况下是客户承担，看租金怎么谈，租金高的话，可能就把物业费暖气费算到租金里了，
  • 刘旭： 您好，天津这边租房物业费取暖费一边都是自己承担的。
  • 王岳： 你好 房屋产生的实际费用都是由租户承担
  • 王宝岐： 大部分都是租户自己去承担的，极少数是房东承担，提前协商好
• 问我要出租房屋怎么弄
  • 8v7nxm5z9： 找中介公司，比较好，省心，比如说我爱我家
  • 张雨： 直接去中介挂房源信息最直接，告诉他们您的房子的具体位置和租金就可以了
  • 孙慧杰： 找中介公司比较好，省心，比如进了家
  • 韩素华： 也可以把信息告诉我我可以帮你发布出去。
  • 杨帅： 直接挂到距离您最近的中介，花不了多少中介费，可以租一个很好的价格，主要是安全，有人负责
• 问可以使用公积金租房吗
  • yGagqhJ： 您好，直接在公积金app或者公众号上绑定实名认证以后就可以提取租金了，每季度可以提取一次用于支付租房租金
  • 吕景月： 不可以的，你可以用公积金贷款
  • 杨镇： 不可以，可以用公积金买房用
  • 胡琴： 租房不可以用公积金，买房子可以用公积金
  • 刘阳： 您好，有正规的租赁合同，是可以提取公积金的，如果您后期打算买房用公积金*别取，当时政策不好说有没有影响
• 问请问租房费用包括什么？物业费，供暖费都包括吗
  • sLTuNuh： 物业费，水电费，暖气费，燃气费，停车费，这个需要和房主协商，有的房主包，有的不包，包的租金就高了。
  • 鲍淑凤： 物业费，取暖费，水电费，有点小区车位也要收费，都是由租户承担
  • 周光前： 物业费，车位费（需要的话），取暖费，水电燃气费，都需要承担
  • 郭艳飞： 您好，天津市场 是需要自己承担的。。主要还是协商。
  • 田秋林： 您好，有的房主是包物业费和采暖费的，有的则不包
• 问出租房屋怎么登记
  • 53Tq1F： 您是哪个小区可以在58或者安居客发送一下等待经纪人联系也可以下店登记
  • 马爱华： 房屋租赁的登记的管理机关是房屋所在地的市、县人民政府的管理部门，房屋租赁当事人首先向房产管理部门提交申请，房产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。（房屋租赁登记不是房屋租赁合同生效的要件，只是起到备案的作用）
  • 张娜： 附近中介都可以登 或则自己下载个58登就可以了
  • 账号已注销： 可以在附近中介登记，省时省力
  • 许凯昭： 您好，您想登记哪里的房源，可以直接告诉我就可以了。
• 问租房课短租吗
  • 7V6Wucb： 您好 这个可以去和业主商量 具体看您租多长时间 希望能帮到您
  • 王志胜： 您好，这个可以和业主协商。 希望能帮到您
  • 刘文双： 您好很高兴为您解答：这个可以和业主去谈 希望能帮到您
  • 刘文双： 您好，这个可以和业主协商。 希望能帮到您
  • 王志胜： 您好很高兴为您解答：这个可以和业主去谈 希望能帮到您
• 问安居客上面的租房价格是真实价格么？
  • a5gjaUI： 您好，价格是真实的，但有的经纪人发的便宜且好的，你得注意了，或许是假的
  • 秦青丽： 基本真实，但有一些不确定
  • 张建飞： 安居客是中国领跑的房屋信息综合服务平台，2007 年宣布开创，自始至终专注于完成打造出“每个人信任的日常生活综合服务平台”的企业使命。公司业务全方位遮盖新房子、二手房、租房子、商业房产、海外地产、室内装修等行业，在为客户出示舒心、靠谱、方便快捷找房子服务项目的另外，达到房地产商与艺人经纪人高效率互联网推广要求。 　　安居客于 2007 年宣布开创，以“每个人信任的日常生活综合服务平台”为企业使命，业务流程全方位遮盖新房子、二手房、租房子、商业房产、海外地产、室内装修等行业，在为客户出示舒心、靠谱、方便快捷找房子服务项目的另外，达到房地产商与艺人经纪人高效率互联网推广要求。客户根据安居客网站、App、网页版、Pad 电脑版网页等，可享有一站式房地产租赁专业服务。
  • 邴野： 不一定，有真实的，多咨询，实地看，总有一套自己喜欢的
  • 宗洪全： 不一定，还是已实际实地看房为准
• 问外地户口，在天津租房能上学吗
  • b67WIEQ： 你好，租房是可以上九年义务教育的，但是不能参加高考，必须人户合一，三年学籍才能参加高考
  • 代君明： 九年义务教育可以借读 普小
  • 账号已注销： 九年义务教育租赁备案就可以 但是是普通小学，高中必须天津户口 人户合一
  • 蔡凤菊： 你好，租房可以上学 需要租赁合同，去房管局备案 在津连续交两年社保
  • 赵春波： 可以小学和中学办理居住证房主配合拿房本去房管局一趟
• 问小区租房冬天租户有取暖费吗
  • ￡彬少℡： 您好，有取暖费的，天津租房都是租户承担取暖费物业费等等费用，可以自己交也可以把钱给房东，然后房东去交。具体协商就可以 希望能帮到您
  • 刘学良： 您好，这个小区是集中供暖，一般不停暖的话就是有暖气费 希望能帮到您
  • 刘学良： 您好，这个小区是集中供暖，一般不停暖的话就是有暖气 希望能帮到您
  • 王军： 您好，这个小区是集中供暖，一般不停暖的话就是有暖气费 希望能帮到您
  • 刘学良： 您好，这个小区是集中供暖，一般不停暖的话就是有暖气费 希望能帮到您
• 问租房子你们经纪公司会不会收取额外费用？
  • 洪荒少女： 您好，如果您是租房，只收半个月的中介费，没有其他的费用了 希希望对你以后帮助哈！ 希望能帮到您
  • 卢辉： 您好，没有额外费用，只收中介费 希望能帮到您
  • 毕玉芬： 您好！没有额外费用租房除了房租就是中介费 希望能帮到您
  • 毕玉芬： 您好，只有收中介费，没有其他费用 ，希望对你有帮助吧！ 希望能帮到您
  • 毕玉芬： 您好，如果您是租房，只收半个月的中介费，没有其他的费用了 希希望对你以后帮助哈！ 希望能帮到您
• 问咱们这里租房的广告，都是虚假的吗？
  • 6YpPeX2： 现在是暑期 租房成交的都快 很多房子一两天就租完了
  • 魏洪玲： 您想找哪里的房子，我可以帮您找找
  • 范野： 这个怎么说哪 看起来装修特别好的 价格低于市场价的 都是假房源
  • 徐海龙： 这个不太准确，经纪人比较多，发的价也会不同
  • 徐文臣： 不是虚假的，有的时候房源租出去没有及时下架而已
• 问租房子能上哪个学校
  • 158**4930： 您好！租房子 没有学籍的 需要买学籍 希望能帮到您
  • 毕玉芬： 您好！租房 缴纳社保 可以用统筹方式 希望能帮到您
  • 王志强： 您好！租房 缴纳社保 可以用统筹方式 希望能帮到您
  • 王志强： 您好！租房 缴纳社保 可以用统筹方式 希望能帮到您
  • 赵晓鹏： 租房子属于借读，如果转学就上北师大，还有实验，如果一年级就上小外
• 问津南新城租房有物业费吗
  • 小被子： 您好！电梯房一般都是有物业费的，步梯房可能没有，会有个卫生处理费，每个月10块左右，或者找一个业主包物业费的房子， 希望能帮到您
  • 王瑞雪： 有物业费 或者可以找包物业费的房子
  • 任杰春： 您好 本小区有物业费的
  • 杨景松： 您好，也可以和房主沟通物业费由房主承担，希望能帮到您。
  • 卫娟娟： 您好，为了大家的居住的干净舒心，是有物业费的，可以跟房主协商
• 问怎样发布个人出租房源
  • 手机1881441681006： 个人出租房源，注册58，然后有个人房源，登记信息就可以
  • 蔡鸣鸣： 可以在58首页发，也可以委托我这边，两千以下不收中介费
  • 李玉杰： 您好，您可以在58或者安居客上发布您的房子亲，也可以委托我给您登记房子
  • 徐征： 您好，您可以委托我或者是您附近的中级介给您免费登记，这样您的房子有第三方监管更有保证， 您也可以下载58，或安居客发布都可以。
  • 苗永梅： 您百度搜58或其他的都可以发布您自己的出租房源，不过，这样也会有很多中介人员看到以后给您打电话，其实，找个靠谱的经纪人会省您很多时间和精力，至于费用，可以在谈价过程中讲好，总之不低于您的心理预期还能帮您早些成交，这样对您对承租方对中介都有益，早成交一两个月就都OK了。
• 问丰达园租房，我想租个两室一厅的 简装价格不要太贵年付大概22年三月看房
  • 堇默浮华： 您好！可以，看您这边考虑价钱，我这边有很多合适的发给您，价格还能商量 希望能帮到您
  • 刘学丹： 您好！可以，看您这边考虑价钱，我这边有很多合适的发给您，价格还能商量 希望能帮到您
  • 刘芳芹： 您好，丰达园出租房还是有好多可选性的，希望我的回答对你有帮助！
  • 陈祥红： 您好！可以，看您这边考虑价钱，我这边有很多合适的发给您，价格还能商量 希望能帮到您
  • 王文新： 您好！可以，看您这边考虑价钱，我这边有很多合适的发给您，价格还能商量 希望能帮到您
• 问租房两年共签了两次合同，每年签一份合同，房东让承担两年的物业费？合理吗
  • hs7jknA： 您好 如果住了两年是该租户出中介费的 合同上都会写的 有问题随时联系我
  • 李赵博： 合同上没有特殊约定房东包物业费，那么居住期间的物业费则由租客承担，住两年就承担两年，这个没有任何问题
  • 孙永： 这个要看您和房东怎么谈的，只要合同里有体现的都是合理的
  • 常云龙： 这个主要看合同上怎么写的！如果说有房主承担！您不用承担！一般合同都会写一切使用性费用都是租户承担
  • 田顺： 在于当时你和业主怎么沟通的 签合同之前
• 问我想出租房子，请问在哪里发表。谢谢
  • u6qsdjwmz： 业主您好，您登记出租房子有两种途径：1.去社区附近的中介门店进行登记出租；2.可以在本网站联系二手经纪人进行登记出租；我也可以给您登记的。
  • 李艳： 你好，去就近的中介登记就可以，都是免费登记房源
  • 王丽彬： 找附近中介登记就可以
  • 刘春红： 找附近中介免费登记就可以
  • 杨国珍： 您好，去附近的房地产中介登记出租即可
• 问如何登租房信息
  • kfNoIGY： 可以到房屋所在的中介登记房子
  • 刘彬： 你可以在去您房子住址的附近房屋中介去登记房源信息 也可以通过网络途径登记信息
  • 刘少林： 想房子快速出租，就找多家中介登记房源，
  • 李善飞： 很多方法。一，朋友圈， 二，58自己登录房源，三，去附近的中介公司，会收一定比例的中介费。
  • 崔阔： 可以找附近的中介帮您登记
• 问我发布出租房子哪里能看到
  • H6rCSHI： 租房：58同城，安居客都可以，个人建议58同城的曝光率会比安居客的要高！
  • 井宝源： 58同城，安居客，赶集网都有显示
  • 李龙雨： 你好，在58，安居客上有显示
  • 田波： 这年头 你出租房子不着中介 怎么能租出去呢 醒醒吧
  • 康晋宏： 想出租那片的可以找就近中介登记信息
• 问如何在网上发布出租房源？
  • 大海_wx370： 选择平台，实名注册认证，数输入小区名及房子的地址门牌号，拍摄室内图，每个功能区都要拍摄，绘制房子的户型图，房源描述中输入本房的优点或卖点介绍即可，希望对您有帮助。
  • 韩素华： 你挂到网上也是各大中介给您打电话，还不如找个中介替你挂上。
  • 杨元庆： 58同城，安居客可以的
  • 李娇： 选择58同城 实名认证 手动登记房子
  • 陶长彪： 您好，可以在房子附近中介挂一下，也可在58或安居客 房主端发布
• 问我要出租房子怎么操作？
  • 陈道远： 您好，您可以去附近的中介公司登记就可以了，希望可以帮助到您
  • 账号已注销： 您好，您可以去房产中介登记出租。
  • 马林胜： 您可以到小区周边的中介登记一下。
  • 王亚： 编辑房源标题，填写房租信息价格，传房屋照片，房产证身份证信息，认证房东。没事经常看看又没人找您。不想自己弄在给中介弄
  • 马黎明： 自己在58可以挂，挂中介也可以*是房子附近的
• 问有出租房子的吗？要精装修，生活设施齐全，租金2500元左右。
  • 瑞涛： 您好！有的，每个小区都有出租的房子，希望能帮到您，谢谢
  • 杨景松： 您好！有的，每个小区都有出租的房子，希望能帮到您，谢谢
  • 王文新： 您好！有的，每个小区都有出租的房子，希望能帮到您，谢谢
  • 刘芳芹： 您好，有的，一般是96平米的，大面积的可能会高一些 希望能帮到您
  • 杨景松： 您好！这个小区有出租的房子 希望能帮到您
• 问请问如何登记出租房屋信息？
  • 137**9978： 您好，可以找附近的房产中介登记，帮你出租出去。
  • 李晓双： 区房管局做一个备案登记就可以。
  • 张雅鹏： 找信的过的中介，说清楚登记的房屋信息，价钱，怎么付款，租多长时间，拿着房本去
  • 王昌兴： 您好，在新增房源里面填信息就行，或者找个房产中介帮您，希望能帮到您
  • 徐树有： 在您房子附近中介登记一下就可以了，
• 问如何登录出租房屋信息
  • 138**6019： 您好 您可以下载58同城安居客 个人发布需要提供房产证 希望我的回答可以帮助到您
  • 李泽文： 登记房子可以找中介登记
  • 刘志远： 找个附近中介　准备房本　身份证　就可以了
  • 王明： 您好，咱可以去附近的中介登记或者从安居客或幸福里的看房软件都行
  • 张帅： 您好，可以找附近的中介登录自己家房子的信息就可以
• 问租房的话，车位怎么租呢
  • 21克的崇拜： 您好。津南新城合居园，人车分流，园里是地下车库停车，一种自己购买6.5万，另有每月100元管理费。另一种物业处租或者邻居之间租价格在450元每月。也可以在园区外路边画框停车计时收费，120元🈷️。如果考虑过来置业，可以私信行
  • 卫娟娟： 可以让房主跟物业租，也可以房主去物业租
  • 刘芳芹： 你好，这个车位物业可以租 希望能帮到您.
  • 崔文： 您好！楼盘物业可以租，或者可以问问管家看有没有业主出租车位。 希望能帮到您
  • 崔文： 您好！小区物业可以租，或者可以问问管家看有没有业主出租车位。 希望能帮到您
• 问租房用交物业费吗
  • Gys_453b： 您好，需要交物业费，希望对您有帮助 希望能帮到您
  • 程宪杰： 您好，需要的，物业费需要租户自己承担的
  • 刘福武： 您好！租房子是由客户来承担租住房子的一切使用费用，这个也可以跟业主协商，业主承担的话，租金可能就不便宜了 希望能帮到您
  • 湛春洋： 您好 这边租房需要交物业费 希望能帮到您
  • 李连哲： 您好，需要交物业费，希望对您有帮助 希望能帮到您
• 问请问天津市有廉租房房源吗？
  • j0yfKvD： 有的，您这边考虑的区域是哪里，我给您找找。
  • 贺文慧： 天津市现在没有廉租房，有跟廉租房同等的叫公租房，满足条件可以申请
  • 樊瑞娟： 有，想租什么价位的？
  • 王江升： 有，条件够了就行。。
  • 白士朝： 需要提前预约满足条件申请
• 问租房需要多少资金呢
  • ： 您好！租房的话一室 900-1100 两室的 1200-1500 希望能帮到您
  • 兰焕凤： 一室1000-1200-两室1400-1600
  • 兰焕凤： 一室1000-1200 两室1400-1600
  • 兰焕凤： 一室1000-1200 两室1400-1600
  • 兰焕凤： 租房地话一室 1200-1500
• 问租房签合同要注意哪些？
  • sQLf13p： 签合同一定要注意核实业主与客户的身份证信息，房本信息，如果不是本人来签约是否有代签委托书，核实代签人的身份证，留存好复印件及电话， 注意房屋地址，租金，租期，其他约定一定要仔细再仔细查看是否有错误。
  • 刘成： 注意水电物业交割，再就是确定好付款周期及付款时间，做物业交割的时候确认好房间内的家具家电是否正常运行，是否有什么问题以免退房的时候有纠纷
  • 周绍林： 租赁合同 ① 注意核实基本信息（房本信息，身份信息，地址，房本不签约是本人，要有委托书） ② 协商起租日期 ③ 核查租金与付款方式 ④ 附加协议（双发提出的约定） ⑤ 核对物业交接单（屋内设施情况好坏，水，电，燃气）
  • 李梦： 核实业主信息和房本信息是否一致，房屋的水电煤气交接，
  • 寇江浩： 金额、出租日期、水电煤气及家具清单、还有补充协议。
• 问小区租房有物业费吗？
  • EHErifF： 小区有物业费 8毛一平米，挺便宜的
  • 田艳红： 物业费很便宜，几毛钱一平，
  • 刘少军： 非常的便宜的。0.8元
  • 鹿小雷： 您好！小区物业费用每平米8角 希望能帮到您
  • 刘凤艳： 没有物业费，有卫生费，一个月几块钱
• 问个人怎么登记出租房信息
  • 盐丁： 出租房源58比较合适，找一家附近的中介，更方便效率更高
  • 郑艳： 你好，您是哪里的房子呀 免费登记房屋信息
  • 于静： 可以拿着房本到附近中介登记出租
  • 徐从玉： 出租房只能58同城可以租，也可以去附近的中介租，这样更省心
  • 田顺： 可以进房产中介店里登记 或者打电话告诉经纪人