万科新城凌波苑问答

• 问租房有物业费吗？
  • MyBfNkS： 您好，这个要看您是合租还是整租，合租的话一般业主会包物业费，整租的话，一般房主是不包的，谁租谁出，希望我的回答能帮到您
• 问天津地区租房，物业费和取暖费由房东负担还是租客负担？谢谢解答！
  • Sunny： 一般都是租户承担，看租金怎么算，房主要的高都会包括了，要是市场价那就是不包括
• 问我要出租房屋怎么弄
  • 8v7nxm5z9： 找中介公司，比较好，省心，比如说我爱我家
• 问可以使用公积金租房吗
  • yGagqhJ： 您好，直接在公积金app或者公众号上绑定实名认证以后就可以提取租金了，每季度可以提取一次用于支付租房租金
• 问请问租房费用包括什么？物业费，供暖费都包括吗
  • sLTuNuh： 物业费，水电费，暖气费，燃气费，停车费，这个需要和房主协商，有的房主包，有的不包，包的租金就高了。
  • 鲍淑凤： 物业费，取暖费，水电费，有点小区车位也要收费，都是由租户承担
  • 王静： 房租 物业费 车位费 暖气 水电燃气 都是租房承担
  • 杜芮： 与房主协商，大部分冬天供暖前需租户自行承担采暖费
  • 肖建松： 租房的费用房租除外 所有的水、电，燃气、物业费用都是需要自行承担的
• 问出租房屋怎么登记
  • 53Tq1F： 您是哪个小区可以在58或者安居客发送一下等待经纪人联系也可以下店登记
  • 徐文兰： 给中介打电话登记，或者58网上登记
  • 贺天宇： 附近中介登记效率会高一点
  • 王美娜： 您好我就可以帮您登记，我们公司也可以给您做免费推广
  • 李纯波： 您可以中介门店登记 或者 网络登记都可以的
• 问租房课短租吗
  • 7V6Wucb： 您好 这个可以去和业主商量 具体看您租多长时间 希望能帮到您
  • 杨东梅： 您好很高兴为您解答：这个可以和业主去谈 希望能帮到您
  • 周厚权： 您好很高兴为您解答：这个可以和业主去谈 希望能帮到您
  • 王志胜： 您好很高兴为您解答：这个可以和业主去谈 希望能帮到您
  • 刘文双： 您好很高兴为您解答：这个可以和业主去谈 希望能帮到您
• 问安居客上面的租房价格是真实价格么？
  • a5gjaUI： 一套房子，多数是真的，有那么12套房子价格低的就是假的
  • 李泽文： 津南区找我都是真实的
  • 康晋宏： 有真有假，可以参考看看
  • 徐从玉： 北辰区找我都是真实房源，百分百真房源
  • 何钰： 大部分是真实的，如果看见价格巨低，低于小区平均价太多的可能是假的。
• 问外地户口，在天津租房能上学吗
  • b67WIEQ： 你好，租房是可以上九年义务教育的，但是不能参加高考，必须人户合一，三年学籍才能参加高考
  • 邱庆勇： 您好，可以的，需要满足条件的。1。一年社保证明。2.租房证明 （房管局备案）。3.户籍证明（户口首页、本人页、孩子页）。4.工作证明。5.孩子预防接种证明。6.居住证。 以上材料齐全可以直接办理，可以参加九年义务教育。参加高考的话无天津户籍需要回原籍报考
  • 郭楚华： 可以的 中考之前都可以
  • 闫春芬： 您好可以的，，，具体私聊
  • 代君明： 九年义务教育可以借读 普小
• 问小区租房冬天租户有取暖费吗
  • ￡彬少℡： 您好，有取暖费的，天津租房都是租户承担取暖费物业费等等费用，可以自己交也可以把钱给房东，然后房东去交。具体协商就可以 希望能帮到您
  • 刘学良： 您好！天津，租房物业费一般都是租户承担 希望能帮到您
  • 朱前利： 你好，有取暖费的，天津租房都是租户承担取暖费等，可以自己交，也可以把钱给房主，具体可以协商 希望能帮到您
  • 刘学良： 你好，有取暖费的，天津租房都是租户承担取暖费等，可以自己交，也可以把钱给房主，具体可以协商 希望能帮到您
  • 姚明志： 您好，这个小区是集中供暖，一般不停暖的话就是有暖气 希望能帮到您
• 问租房子你们经纪公司会不会收取额外费用？
  • 洪荒少女： 您好，只有收中介费，没有其他费用 ，希望对你有帮助吧！ 希望能帮到您
  • 杨天生： 您好！不会，只会收取房租的一半 希望能帮到您
  • 毕玉芬： 您好！没有额外费用租房除了房租就是中介费 希望能帮到您
  • 毕玉芬： 您好！土豪只收中介费，首月房租的一半 希望能帮到您
  • 卢辉： 您好，没有额外费用，只收中介费 希望能帮到您
• 问咱们这里租房的广告，都是虚假的吗？
  • 6YpPeX2： 是真的，房子租的很快，基本每天都有更新，价格可能有些偏差
  • 韩月娟： 你好，租房周期短，或许有的房源租出去未及时下架
  • 李帅鹏： 现在58安居客都是真实房源了，虚假房源发布不了。
  • 尹一明： 装修好 价格低的都是假的
  • 陶敏： 以实际情况为准，有的房子出租出售很快，可能看的时候就没了
• 问租房子能上哪个学校
  • 158**4930： 您好！租房 缴纳社保 可以用统筹方式 希望能帮到您
  • 毕玉芬： 您好！租房子 没有学籍的 需要买学籍 希望能帮到您
  • 杨继金： 您好！租房子 没有学籍的 需要买学籍 希望能帮到您
  • 王志强： 您好！租房 缴纳社保 可以用统筹方式 希望能帮到您
  • 毕玉芬： 您好！租房子 没有学籍的 需要买学籍 希望能帮到您
• 问津南新城租房有物业费吗
  • 小被子： 您好！电梯房一般都是有物业费的，步梯房可能没有，会有个卫生处理费，每个月10块左右，或者找一个业主包物业费的房子， 希望能帮到您
• 问怎样发布个人出租房源
  • 手机1881441681006： 个人出租房源，注册58，然后有个人房源，登记信息就可以
  • 郭艳飞： 您好，58同城，安居客都可以，或者找线下中介登记
  • 尹纯杰： 个人建议，找中原，诚信安全又可靠
  • 赵娜： 您可以通过58同城app查找更加快捷，
  • 张海： 在58同城上发布房源就行，希望对你有帮助！！
• 问丰达园租房，我想租个两室一厅的 简装价格不要太贵年付大概22年三月看房
  • 堇默浮华： 您好！可以，看您这边考虑价钱，我这边有很多合适的发给您，价格还能商量 希望能帮到您
  • 王文新： 您好！可以，看您这边考虑价钱，我这边有很多合适的发给您，价格还能商量 希望能帮到您
  • 刘芳芹： 您好，丰达园出租房还是有好多可选性的，希望我的回答对你有帮助！
  • 刘永杰： 年前年后会有大批外来务工人员回乡，到时候空置房屋很多。
  • 陈祥红： 您好！可以，看您这边考虑价钱，我这边有很多合适的发给您，价格还能商量 希望能帮到您
• 问租房两年共签了两次合同，每年签一份合同，房东让承担两年的物业费？合理吗
  • hs7jknA： 合理。所以在签订合同之前双方约定好。在合同上面。避免双方后期扯皮
  • 韩艳丽： 看你签合同时上边有没有包物业，一般业主都不包物业都是租户自己承担。
  • 田顺： 在于当时你和业主怎么沟通的 签合同之前
  • 郭杰： 合理的，如果没有特别约定。物业费，水费，电费，燃气费，供暖费都是由房屋实际使用人承担（即租户）。 除非您上一年已经交过一年物业费了，那么今年您只需要交一年物业费。
  • 李赵博： 合同上没有特殊约定房东包物业费，那么居住期间的物业费则由租客承担，住两年就承担两年，这个没有任何问题
• 问我想出租房子，请问在哪里发表。谢谢
  • u6qsdjwmz： 业主您好，您登记出租房子有两种途径：1.去社区附近的中介门店进行登记出租；2.可以在本网站联系二手经纪人进行登记出租；我也可以给您登记的。
  • 刘春红： 找附近中介免费登记就可以
  • 高洋洋： 可以在同城58发信息 也可以在朋友圈转发 或者去近距离方产中介
  • 账号已注销： 您好，可以在最近的房地产中介登记。
  • 王文君： 您好，去紧紧地中介登记就可以，都是免费登记房源。
• 问如何登租房信息
  • kfNoIGY： 可以到房屋所在的中介登记房子
  • 李善飞： 很多方法。一，朋友圈， 二，58自己登录房源，三，去附近的中介公司，会收一定比例的中介费。
  • 崔阔： 可以找附近的中介帮您登记
  • 白雪峰： 下载APP，登录进去后在“我”的选项里登记房源信息
  • 孙明俊： 随便登记下 中介经纪人 就会给你打电话
• 问我发布出租房子哪里能看到
  • H6rCSHI： 租房：58同城，安居客都可以，个人建议58同城的曝光率会比安居客的要高！
  • 郑艳： 您好，您是哪里的房子出租呀？
  • 杨林： 58，安居客 赶集等都可以啊
  • 张旭： 你发到哪外网都不展示，发了也白发。
  • 井宝源： 58同城，安居客，赶集网都有显示
• 问如何在网上发布出租房源？
  • 大海_wx370： 选择平台，实名注册认证，数输入小区名及房子的地址门牌号，拍摄室内图，每个功能区都要拍摄，绘制房子的户型图，房源描述中输入本房的优点或卖点介绍即可，希望对您有帮助。
  • 李晓双： 现在自己发布效果不好，可以寻找附近中介门店给发布。
  • 史国伟： 需要去中介登记或者在网上安居客等网站登记
  • 韩素华： 你挂到网上也是各大中介给您打电话，还不如找个中介替你挂上。
  • 胡启民： 58同城可以 安居客也可以 .
• 问我要出租房子怎么操作？
  • 陈道远： 您好，您可以去附近的中介公司登记就可以了，希望可以帮助到您
  • 马黎明： 自己在58可以挂，挂中介也可以*是房子附近的
  • 张森： 直接挂中介就行了，他们会帮您完成整套操作的
  • 马林胜： 您可以到小区周边的中介登记一下。
  • 段亚萍： 直接让我帮您挂也行 省事实力 自己也可以挂
• 问有出租房子的吗？要精装修，生活设施齐全，租金2500元左右。
  • 瑞涛： 您好！有的，每个小区都有出租的房子，希望能帮到您，谢谢
• 问请问如何登记出租房屋信息？
  • 137**9978： 在您房子附近中介登记一下就可以了，
  • 闫凤珍： 您好，可以找附近的房产中介登记，帮你出租出去。
  • 曹芙蓉： 找门店登记，免费登记的，
  • 卡中原： 你好，，找小区最近的房产中介。
  • 陈婷婷： 可以搜索我的名字，陈婷婷，为您匹配优质客户
• 问如何登录出租房屋信息
  • 138**6019： 你好、你是哪个区域的房子、我可以帮你推推。你可以私信我。。
  • 刘瑞哲： 可以找附近的中介，要是如果方便的话给中介留一把钥匙，方便有意向的租户看房
  • 丁玉雷： 您还下载安居客、58、幸福里、搜房的这些软件进行发布
  • 吴广达： 可以找附近的中介，进行信息登记
  • 曲佳欣： 需要您准备好房子的房本、房主身份证，找出租房屋就近的中介进行登记，如果住的比较远，平时开门不方便，可以给中介留一把钥匙！
• 问租房的话，车位怎么租呢
  • 21克的崇拜： 您好。津南新城合居园，人车分流，园里是地下车库停车，一种自己购买6.5万，另有每月100元管理费。另一种物业处租或者邻居之间租价格在450元每月。也可以在园区外路边画框停车计时收费，120元🈷️。如果考虑过来置业，可以私信行
• 问租房用交物业费吗
  • Gys_453b： 您好，需要交物业费，希望对您有帮助 希望能帮到您
• 问请问天津市有廉租房房源吗？
  • j0yfKvD： 有的，您这边考虑的区域是哪里，我给您找找。
  • 贺文慧： 天津市现在没有廉租房，有跟廉租房同等的叫公租房，满足条件可以申请
  • 田顺： 隔断房便宜啊。。。。
  • 白颜滨： 有是有 不过得够申请条件
  • 卞亚飞： 您好，看您预算多少了，帮您找合适的房源
• 问租房需要多少资金呢
  • ： 您好！租房的话一室 900-1100 两室的 1200-1500 希望能帮到您
  • 兰天阔： 您好！一室的话1000左右，两室1200-1500左右 希望能帮到您
  • 兰焕凤： 一室的1000-1200 两室 1400-1600
  • 兰焕凤： 您好！一居室1000-1300 希望能帮到您
  • 兰焕凤： 一室地1000-1200 1400-1600
• 问租房签合同要注意哪些？
  • sQLf13p： 签合同一定要注意核实业主与客户的身份证信息，房本信息，如果不是本人来签约是否有代签委托书，核实代签人的身份证，留存好复印件及电话， 注意房屋地址，租金，租期，其他约定一定要仔细再仔细查看是否有错误。
  • 刘星： 注意正规中介签署就行
  • 刘成： 注意水电物业交割，再就是确定好付款周期及付款时间，做物业交割的时候确认好房间内的家具家电是否正常运行，是否有什么问题以免退房的时候有纠纷
  • 孙姗姗： 注意身份证房本是否本人，价钱和日期，家具家电有哪些，水电煤气费交接
  • 王太国： 是不是业主签字，物业交割查清楚，家具家电检验是否可以使用
• 问小区租房有物业费吗？
  • EHErifF： 小区有物业费 8毛一平米，挺便宜的
  • 刘少军： 非常的便宜的。0.8元
  • 鹿小雷： 您好！小区物业费用每平米8角 希望能帮到您
  • 田艳红： 租房买房都是要交物业费的
  • 刘运仓： 有物业费 6毛一平米不贵
• 问个人怎么登记出租房信息
  • 盐丁： 出租房源58比较合适，找一家附近的中介，更方便效率更高
  • 徐从玉： 出租房只能58同城可以租，也可以去附近的中介租，这样更省心
  • 杨林： 哪里的房子，我们都可以登记，登记不收取费用，成交才有中介费
  • 贺晓稳： 出租房，只能58同城可以租，也可以委托中介租，这样你省心
  • 李永恒： 哪里的房子　我能帮您登记